Vente maison 249 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Juziers (78820)

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL (06 89 53 76 64) vous propose : Maison avec terrasse, jardin et potentiel d’agrandissement – Juziers (78)
Située A Juziers, à proximité des commodités et des transports, cette maison de 6 pièces de 100 m² environ habitables.
La maison dispose d’un accès par escalier indépendant et propose sur une terrasse de belle superficie ainsi qu’un jardin à l’arrière, parfaits pour profiter des beaux jours.
Au rez-de jardin sur élévé, l'entrée qui distribue une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle a manger, un salon, un espace bureau ainsi qu’une première salle de bains.
Vous trouverez également un espace de 14 m² environ à finir, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.
À l’étage, vous trouverez une chambre avec vélux donnant coté jardin, une piece à votre disposition selon vos besoins , une autre chambre avec placard et une salle de bains avec wc.
Côté extérieur, le jardin à l’arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement d’un espace vert privatif. Une terrasse a refaire.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Gare de Juziers, desservie par la ligne J du Transilien, est accessible en moins de 10 minutes de marche. Cette ligne relie Paris Saint-Lazare à Mantes-la-Jolie via Conflans-Sainte-Honorine.
Pour les familles, l’école élémentaire publique des Sergenteries se trouve à seulement 7 minutes à pied. Le parc Nelly Rodi, situé à environ 1,6 km, constitue un bel espace de loisirs pour petits et grands. Et, à quelques minutes des bords de Seine.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 2 499 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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ALEXANDRA DARTRON-PRADAYROL - IAD

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