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Vente maison 162 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Juvigny-sur-Orne (61200)

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  • 1 625 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ORPI République

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Description

A 5mn d'Argentan, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2009 sur un terrain de 894M2, située au calme, implantée le long d'un chemin sans issue.
Cette maison offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, 3 chambres, un bureau, une salle de bain (douche et baignoire) et un garage communiquant avec la maison. Ce bien est aménagé aux normes PMR.
Vous disposez d'un jardin clos avec une terrasse exposée ouest.
Le bien est actuellement loué, montant du loyer, 659€ net/mois. Fin du bail 01/08/2026.
Vous pouvez contacter l'agence Orpi République au 02 33 67 43 67.
Référence agence : 4173

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : MVWA-OZG-COY - Réf Superimmo : ANVXZIY40
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Caractérisques
Prix de vente : 162 500 €Prix au m² : 1 625 € / m²
Taxe foncière : 746 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 01 août 2026100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 894 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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