Vente maison 424 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Juvignac (34990)

Meriem et Reinhard, 07 37 18 89 35/06 47 88 25 79, vous présentent cette maison contemporaine située dans le quartier très recherché des Constellations, à Juvignac, à seulement quelques minutes du centre du village et à une quinzaine de minutes de Montpellier. Vous serez séduits par son environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.
D’une surface d’environ 100 m2, cette maison mitoyenne construite en 2013 se compose de 5 pièces : un vaste salon/séjour traversant avec cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres confortables à l’étage, une salle de bain et deux WC. Deux terrasses vous offrent des espaces de vie extérieurs appréciables, une à l’avant et une à l’arrière de la maison.
Côté prestations : cette maison certifiée BBC propose un confort moderne avec climatisation, double vitrage, deux places de stationnement privatives, et surtout un jacuzzi 5 places sur la terrasse arrière pour des moments de détente absolus. Le tout sur une parcelle de 181 m2 dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Pour organiser une visite, contactez :Meriem Illoul (RSAC Montpellier no 881 614 473) au 06 37 18 89 35, ou Reinhard Homez (RSAC Nîmes no 900 984 980) au 06 47 88 25 79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 424 900 €

Prix au m² : 4 249 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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