Vente maison 329 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

Dans un quartier calme entouré de verdure en même temps proche de toutes commodités , venez déposez vos valises dans cette magnifique maison décorés et aménagés avec gout!
Très lumineuse, sans aucun travaux vous tomberez sous son charme dès l'entrée ou vous serez accueillis par un espace entrée menant à une cuisine semi ouverte , moderne , équipée, fonctionnelle et esthétique;
Un séjour conviviale très bien exposé et un WC indépendant.
À l'étage, un palier avec placard, une salle de douches et trois chambres dont UNE SUITE PARENTALE avec sa salle de bains
Et le plus des COMBLES AMENAGEABLES.
Un garage attenant actuellement transformé en studio et pourras servir de STATIONNEMENT.
Un jardin avec une belle terrasse complètent les atouts de ce bien unique par ses prestations.
Bon à savoir
Ecole Primaire à deux minutes à pieds
Collège à Cinq minutes à pieds
Arrêt de bus à quelques pas.
Nombre de lots de la copropriété : 246, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 394 056 - Greffe de PONTOISE) Farah HUSSON Entrepreneur Individuel 06 43 77 54 69 - Réf.922017

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Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 3 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 174,96 € / an	Taxe foncière : 2 298 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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FARAH HUSSON - CAPIFRANCE

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