Vente maison 351 900 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Josse (40230)

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3 519 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 7 m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Piscine

Franck GELE - eXp France

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Description

Vous rêvez d'un nouveau départ en famille, dans un environnement paisible et verdoyant ?
Cette maison de plain-pied de 100 m² à JOSSE coche toutes les cases.
Avec ses 4 chambres, son grand séjour lumineux, et son jardin clos de 680 m², chacun y trouve son espace.
Les enfants jouent dehors pendant que vous profitez du soleil au bord de la piscine hors sol, dans un quartier résidentiel où règnent tranquillité et sécurité.
Points forts :
Vie de plain-pied pratique et confortable
Garage et stationnement privé
Cuisine équipée ouverte sur le salon
Terrasse et jardin bien exposé
Écoles et commerces à proximité, plages à 15 min
Une maison clé en main, parfaite pour une famille active en quête de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597

Publiée le 23/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86364111 - Réf Superimmo : ANVXZQHHU

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Caractérisques

Prix de vente : 351 900 €	Prix au m² : 3 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 686 m²	1 niveau
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine de 7 m²	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 4,6%

351 900 €

23 octobre 2025

369 000 €

Localisation

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