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Vente maison 325 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Jassans-Riottier (01480)

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  • 3 250 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage individuel
ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

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Description

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 100 m² habitables, idéalement située au cœur de Jassans-Riottier, à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant offrant un accès direct à l'intérieur.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
Côté extérieur, le bien bénéficie d'une terrasse couverte, accessible depuis la cuisine.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible air/air, assurant une excellente performance énergétique tout au long de l'année.
Le petit plus : un sous-sol complet de 70 m², idéal pour le rangement, un atelier ou une buanderie.
Si cette maison attire votre attention et que vous souhaitez la visiter, Bruno VITRY, notre agent commercial, se fera un plaisir de vous accompagner.
RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

Publiée le 17/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 5448600 - Réf Superimmo : ANVXZP3AA
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 247 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 833282924 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2017 000 023 140
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