Vente maison 475 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hyères (83400)

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4 750 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

L'Indicateur Immobilier Hyères

170 avis

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Description

2 MAISONS PIERRE ET VACANCES / T3 + T4 / INVESTISSEMENT / LE HAMEAU DE LA PINEDE. ORPI vous présente deux maisons en bail avec pierre et vacances LE HAMEAU DE LA PINEDE idéale pour un investissement !
A seulement 350 mètres de la plage.
Une maison de type R+1 qui se compose :
Au RDC : entrée avec rangements, salle de séjour avec coin cuisine, WC.
Au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC.
Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse.
Une maison de type R+2 qui se compose :
- Au rdc : entrée avec rangement, salle de séjour avec coin cuisine,
- Premier étage : palier, chambre avec deux rangements, cabine avec rangements, salle de bains et Wc
- Deuxième étage : pallier, chambre avec rangement et salle de bains avec WC.
Droit à la jouissance exclusive de deux terrasses et d'un balcon.
Apport locatif de 11 146€ annuel pour le T3 et de 13 880€ annuel pour le T4.
Possibilité d'achat en individuel.
Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Référence agence : 1342

Publiée le 16/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : Q2KS-7UF-9H9 - Réf Superimmo : ANVXZGNCI

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 072 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
3 salles de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 7,8%

475 000 €

16 septembre 2025

515 000 €

Localisation

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Siren : 800230617

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