Vente maison 256 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

Découvrez tous les renseignements, géolocalisation, photos HD et visite virtuelle 360o de ce bien sur notre site Happyssimmo à la référence 1312.
Maison atypique dans la vieille ville de Hyères les palmiers avec balcon et aperçu mer. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée l'entrée avec placard et l'ancienne buanderie de 22 m2, un demi palier au dessus une chambre de 18m2. Au premier étage un salon de 18.73 m2 qui s'ouvre sur un balcon de 2.10 m2 avec vue sur la ville et la mer, une cuisine indépendante avec des placards et une salle de bain avec wc. Au second et dernier étage une très grande chambre de 27 m2 mansardé qui peut être facilement sépareée en deux. Pour compléter l'ensemble, une cave d'environ 17m2 avec entrée indépendante vous pourrez y garer poussette et autres deux roues.
Vous pouvez aménager selon vos besoins la buanderie du rdc soit en suite parentale, soit en studio pour recevoir vos proches ou pour un rapport locatif saisonnier. Cette maison familiale a été rénovée en grande partie, il vous restera à aménager la cuisine et la salle de bain selon vos envies, changement de certaines fenêtres et volets à envisager. A 300 m des petits commerces et de la collégial Saint Paul. La gare TGV est à 2.4 km et l'aéroport à 7.1 km. A pied vous pourrez faire de belles promenades vers le jardin remarquable Saint Bernard de la villa De Noailles et le parc du Castel Sainte Claire près du château d'Hyères. Ecoles à proximités. Vous êtes séduit par cette maison avec le charme de l'ancien, contactez moi Odile Terrier 06 87 49 85 55 ou 07 76 69 63 39, agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Odile TERRIER - - NoRSAC: 817724404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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Infos légales : 81189098700027

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