Vente maison 299 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Houdan (78550)

iad France - Mélanie Baudin vous propose: HOUDAN CENTRE - Maison de ville, à rafraichir, au pied de toutes commodités à pied !
3 chambres avec ASCENSEUR et GARAGE DOUBLE.
Elle se compose comme suit :
* Rez de rue : Entrée, WC et garage double.
* 1er Etage : Grand séjour lumineux de 45m2 avec cuisine ouverte.
* 1er Etage : 3 chambres, 1 salle de douche et WC séparé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 968 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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MÉLANIE BAUDIN - IAD

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