Vente maison 270 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hostens (33125)

EN EXCLUSIVITE,

Hostens 33125, nous vous proposons de découvrir cette maison traditionnelle de 3 chambres, rationnelle et harmonieuse, qui ne demande qu'à accueillir une famille sensible à son formidable potentiel. Dès l'entrée vous découvrirez un espace cuisine équipée et contemporaine ouverte sur le salon/séjour très lumineux de près de 40 M2 agrémenté par un magnifique poêle à bois. Vous bénéficiez de plusieurs accès directs sur le jardin et la terrasse. Un couloir distribue la partie nuit, qui se compose d'une salle de bain avec meuble à vasques, ainsi que de 3 chambres toutes avec placards de rangement. L'environnement extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôt avec un portail électrique. Le DPE classe cette jolie maison en A.
La situation singulière de cette maison, dans un cadre champêtre, mais à quelques minutes seulement des commodités essentielles, lui confère une qualité de vie privilégiée.
Le domaine d'Hostens est classé Espace Naturel Sensible et site espace Natura 2000, il héberge une faune et une flore remarquables avec de nombreuses espèces protégées. Ce site remarquable propose aussi un véritable lieu de découverte de la pratique sportive de nature, baignade, canoë, paddle, randonnées à pied, en VTT ou à cheval, pêche, accrobranche...En pleine forêt des Landes girondines, il offre un espace naturel de 600 hectares comprenant 5 lacs dont un est réservé aux activités nautiques et à la baignade. Cette localisation est propice aux personnes désireuses de calme, de quiétude et souhaitant se ressourcer loin des tumultes urbains.
Prix FAI : 270 000 EUR
Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de Hnia, en charge de la commercialisation. , 06 20 96 26 94, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, , 05 19 08 22 47.
Cette annonce vous est proposée par LESPINE Hnia - - NoRSAC: En cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 700 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	68 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2021.

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Infos légales : 82317118600047

47 avis clients

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