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Vente maison 379 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Herblay (95220)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Herblay (95220)
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- 3 790 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Shanez Haddar vous propose: Nichée dans un cadre paisible à Herblay-sur-Seine, cette charmante maison traditionnelle d'environ 100m² sur un terrain de 310m² saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité.
**Description des Pièces:**
- 5 pièces au total ,
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau avec 1 WC
- 1 WC
- 1 cuisine équipée avec espace repas et cellier
- 1 agréable salon donnant sur le yyyyy
- 2 dressings
- Terrasse
**Avantages:**
Cette maison en très bon état offre un cadre de vie confortable et convivial. Vous apprécierez notamment:
- Joli jardin pour des moments de détente en plein air
- Garage pour un véhicule et espace de rangement supplémentaire
- Quartier calme et résidentiel à proximité des commodités
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Salon lumineux avec accès direct à la terrasse
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal
**Situation Géographique:**
La maison est idéalement située à Herblay-sur-Seine, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles et transports en commun. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des accès routiers.
**Pour résumer:**
Cette maison traditionnelle est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Herblay-sur-Seine.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanez Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988892055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1847675 - Réf Superimmo : ANVXZV15Y
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 3 790 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 310 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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