Vente maison 430 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

À vendre à Gujan-Mestras : Une maison qui a du potentiel !
Futurs propriétaires prêts à relever un défi, voici l'occasion de mettre votre touche personnelle dans une maison de plain-pied avec un potentiel de rafraîchissement (ça n'a jamais fait de mal à personne, non ? ) !
Cette maison pratique, située dans un quartier calme et agréable, se compose de :
Une entrée, pour accueillir vos invités avec style.
Un séjour spacieux, idéal pour vos moments de détente (ou vos soirées Netflix avec pizza , à vous de voir).
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, prête à laisser libre cours à vos talents culinaires (après quelques retouches, peut-être !).
3 chambres pour dormir, ou rêver (en fonction de votre humeur).
Une salle d'eau et un wc, qui attendent juste un petit coup de neuf pour briller à nouveau.
Un garage pour abriter votre voiture, ou vos projets créatifs .
Le tout sur un terrain de 600 m² pour laisser libre cours à votre imagination (et pourquoi pas installer une piscine après quelques coups de pinceaux ? ).
Bonus : Quartier calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie .
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée d'ajouter votre empreinte à cette maison pleine de charme !
Venez faire une visite et laissez-vous surprendre par ce potentiel à révéler !
Référence agence : 3401

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 4 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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BROUSTAUT IMMOBILIER

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