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Vente maison 243 400 €
100 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Guipavas (29490)

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  • 2 434 €/m²
  • Cuisine de 6 m²
Ar Vro Immobilier

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Description

Maison familiale à 400m du centre ville
Ar Vro Immobilier vous présente cette belle maison familiale idéalement située à 400m du bourg et de ses commodités.
Non mitoyenne, érigée sur sous-sol sur un terrain de 900 m², quelques travaux sont à prévoir.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cheminée. Cet ensemble de plus de 38 m² bénéficie d'une lumière traversante.
Vous profiterez d'une grande capacité de stockage dans le cellier.
A ce niveau, vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol à été partiellement aménagé, vous y trouverez deux chambres, un espace buanderie, un grand atelier et un espace de stockage.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86190922 - Réf Superimmo : ANVXZKMVU
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Caractérisques
Prix de vente : 243 400 €Prix au m² : 2 434 € / m²

13 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 899 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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