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Vente maison 76 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gueugnon (71130)

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  • 765 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
OPTIMHOME - Geneviève DUCROUX

OPTIMHOME - Geneviève DUCROUX

38 avis
06 03 84 20 33
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Description

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/ PRIX. Située à Gueugnon, venez découvrir cette grande maison de quartier, mitoyenne, à moderniser offrant environ 100 m² habitable sur 2 niveaux.
Composée d'un rez de chaussée avec petite véranda, hall d'entrée, cuisine/salle d'eau, séjour, 1 chambre, wc séparé, cave et dessus.
A l'étage un palier dessert 3 chambres de belle grandeur, 1 salle de bain et grenier sur le dessus.
L'intérieur est très lumineux.
Vous disposerez d'un garage attenant d'environ 40 m² avec atelier. Porte en PVC de 2020.
Cour et terrain clos, arboré de 444 m² afin de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Les fenêtres du rez de chaussée sont pourvues de menuiseries PVC double vitrage.
Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière a été changée en 2017.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
Prévoir un rafraîchissement. Mais tout à fait habitable en l'état.
IDÉAL 1ER ACHAT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 557307 )

Publiée le 22/03/2024 - Réf. agence : 830035561139 - Réf Superimmo : ANVXV9N8U
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Caractérisques
Prix de vente : 76 500 €Prix au m² : 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 444 m²
1 niveauGarage
1 caveChauffage au gaz
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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