Vente maison 219 900 €

100 m²

7 pièces 7 p

Gourin (56110)

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2 199 €/m²

Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance

36 avis

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Description

GOURIN - RARE SUR LE MARCHÉ - Jolie maison dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Joli jardin paysager. Proche du centre ville et de ses commodités. La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une grande pièce de vie salon / cuisine
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC
- Une veranda
- Une chambre
A l'étage:
- Un bureau
- Deux chambres
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Un grenier aménageable
A l'extérieur:
- Grande terrasse
Les plus: Double vitrage, exposition plein sud, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, cave, garage, maison très saine et facile à chauffer, cour gravillonnée, belle terrasse, DPE D, insert bois
NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.919437

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 340936288297 - Réf Superimmo : ANVXZD06F

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Caractérisques

Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 2 199 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	100 m² - 7 pièces - ter. 1 215 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 172 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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