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Description

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM vous propose cette maison, en exclu à Gondecourt (proximité immédiate de Seclin et Phalempin), 4 chambres avec jardin et garage.
Jardin entièrement clos avec terrasse. Expo sud/ouest !
1 seule mitoyenneté.
Au rdc: 1 entrée avec les commodités, 1 grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Garage d'envion 19m2 avec porte motorisée.
A l'étage 4 chambres, 1 salle de bain et un second wc indépendant.

Visites possibles dès maintenant.
Prix négociable...

Les plus:
Bon DPE: C124
Jardin entièrement clos et bien exposé. Quartier calme.
Chauffage gaz. Double vitrage, volets électriques.
FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente.
Visites sur RDV rapidement...
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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou
Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V1800061730 - Réf Superimmo : ANVXZEEC9
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Caractérisques
Prix de vente : 293 550 € Prix en baissePrix au m² : 2 923 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100,43 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2012
Séjour de 36 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 1,7%

293 550 €
3 décembre 2025

Baisse de 0,1%

298 500 €
6 septembre 2025
298 700 €
Localisation
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