Vente maison 382 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gérardmer (88400)

Dans un quartier très calme de Gérardmer, où la vie semble paisible, nous vous proposons cette villa en ossature bois de 2013, au style chalet, alliant modernité, luminosité et un cadre champêtre.
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Un poêle à bois réchauffe toute la maison, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une arrière-cuisine pour le rangement, une salle d'eau, des WC et une lingerie au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec dressing. À l'extérieur, un cagibi est à votre disposition pour ranger vos outils de jardinage.
Le tout est implanté sur un terrain de 864?m² exposé sud-ouest, offrant une belle vue dégagée.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien très bien entretenu, vendu meublé. Contactez Francine Gérard immatriculée au registre du commerce d'Epinal
R S A C n° 332 687 144 RCS Epinal
Annonce proposée par un agent commercial
Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Mandataire - Francine GERARD

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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