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Vente maison 238 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gavarnie-Gèdre (65120)

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2 380 €/m²
Exclusivité

Agence Immobilière Européenne- Argeles

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Description

EXCLUSIVITE: aux portes du Cirque de Gavarnie, cette grange en pierres et ardoises naturelles, vous offre de plain-pied, une cuisine de 10m2, une salle à manger de 29m2 avec sa belle cheminée, une chambre de 9.65m2, une salle de bains de 3.42m2, un WC de 1m2. A l'étage, une mezzanine de 15.79m2 dessert 2 chambres mansardées de 12 et 14m2 au sol ainsi qu'un grenier...chauffage électrique, fosse septique, eau, électricité vous assurent le confort quotidien sur une parcelle de 5000m2... Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Frédéric BEUGIN au 06.80.88.21.50 ou par mail: . Prix: 238 000€ incluant 5.78% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 225 000€

Publiée le 25/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 14499 - Réf Superimmo : ANVXZQUYS

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1850	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (5 006 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

723 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 765 € / an

Maximum : 6 447 € / an

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