Vente maison 246 750 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gauriaguet (33240)

Située sur la commune de Gauriaguet à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 2007 totalisant 100m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d’une entrée avec placard, d’un grand salon/séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, de 3 chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Un garage attenant complète l’ensemble qui se positionne sur une agréable parcelle de 1113m2. Les plus : les travaux de rafraîchissement récents, la proximité aux grandes villes et la pièce de vie lumineuse. Informations complémentaires : chauffage électrique à inertie, production d’eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, assainissement individuel, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 246 750 €. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Référence : 78895. Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 - numéro ADC : 8401 2024 000 000 382.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 246 750 €

Prix au m² : 2 468 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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