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15
Vente maison 599 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gattières (06510)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gattières (06510)
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- 5 990 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 14 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gattières Les Plans "Luna" Maison 5P 100m2 - Terrasse - Calme - Jardin - Piscine - Jacuzzi
EXCLUSIVITÉ
Véritable coup de cœur pour “Luna”
Maison jumelée par le garage uniquement, 5 pièces de 100 m², en excellent état et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d’une grande terrasse, d’un jardin en restanques plates, d’une piscine et d’un jacuzzi offrant une superbe vue mer et collines, le tout dans un calme absolu sur un terrain de 1 600 m².
Idéalement située dans un quartier résidentiel des Plans de Gattières :
• À 20 min de Nice et de l’aéroport,
• À 10 min de la zone industrielle de Carros,
• À 15 min du centre commercial Lingostière,
• À 8 min du village de Gattières.
À proximité des écoles, crèches et principaux axes routiers (autoroute, RD 202 et 202 bis), tout en restant préservée de l’agitation urbaine.
La maison, dont la façade et la toiture ont été refaites, est baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée.
Distribution des pièces parfaitement pensée :
• Séjour lumineux avec cheminée (insert avec récupérateur de chaleur) et salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 200 m² avec piscine et jacuzzi haut de gamme (toutes options), idéal pour vos moments de détente,
• Cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour,
• Coin nuit bien séparé, comprenant trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau et WC,
• Salle de bains avec fenêtre,
• WC indépendant,
• Cave, cabanon et garage complètent ce bien
Climatisation, double vitrage, alarme, vidéosurveillance, fibre, vide sanitaire, moustiquaires, adoucisseur d'eau, stores électriques, panneaux solaires, plusieurs stationnements
Pas de charges
Tout est réuni ici pour votre confort et votre bonheur
Prix honoraires inclus à la charge du vendeur
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 86283233 - Réf Superimmo : ANVXZKWTV
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 5 990 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² (carrez : 100) - 5 pièces - 3 chambres | Plain-pied |
| Piscine | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 2000 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 14 m² | Séjour de 40 m² |
| Jaccuzzi | Jardin (1 600 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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