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Description

À découvrir sans tarder !
Située sur les hauteurs de la commune de Gaillon, cette maison familiale vous séduira ses volumes ainsi que par son environnement verdoyant,
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau ,
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec vue panoramique et d'un jardin arboré de plus de 1900 m².
N'attendez pas et contactez nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1076LO-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZGYT3
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100,95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 084 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée3 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1963
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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