Vente maison 295 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gaillac (81600)

Située à deux pas du centre-ville de Gaillac, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine de 100m² offrant de très belles prestations !
Elle se compose de :
3 chambres confortables
Salle d'eau moderne
Cuisine fermée aménagée
Superbe salon traversant de 45m² avec insert bois, ouvrant sur une véranda lumineuse idéale pour vos moments de détente
Côté confort :
Double vitrage
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Portail motorisé
Un sous-sol complet de 100m², isolé et aménageable selon vos envies : salle de jeux, studio indépendant, espace de stockage ou atelier.
Amateurs de bricolage ou professionnels, un vaste garage/atelier climatisé de 50m² équipé de double portail automatisé et d'un pont vous attend. Ce bâtiment offre également un fort potentiel : possibilité de le transformer en appartement indépendant !
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 800m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Points forts :
Situation idéale, proche centre-ville et commodités
Maison lumineuse et bien entretenue
Gros potentiel d'aménagement et de valorisation
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 585287 )

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 950 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	231 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2014.

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LUC CALVET - OPTIMHOME

Siren : 907449615

6 avis clients

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