Vente maison 78 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fursac (23290)

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780 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Franck CARIAT - Optimhome

171 avis

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Description

Ravissante maison en pierre de 100 m², avec des dépendances de 68 m². L'ensemble sur 832 m² de terrain clos avec un accès. Le chauffage principal au fuel à condensation avec des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC (à 85%) à double vitrage ou bois et des persiennes en acier. Maison très lumineuse. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine de 14.7 m² donnant sur la salle a manger de 12.9 et le salon de 12.3 m². Cellier de 4.3 m² . Chaufferie de 8.9 m². Couloir de 5 m² desservant l'accès à la cave et l'arrière de la maison. WC de 1.4 m². ÉTAGE 1 : Chambre 1 et 2 font 13.2 m². Chambre 3 de 12.1 m². Salle d'eau de 6.8 m². Couloir de 2.9 m². COMBLE : Grenier de 57 m². DÉPENDANCES : Grange de 48 m². Garage de 20 m². Bergerie de 15 m². Remise de stockage 90 m². Hangar ouvert de 54 m².
*** LES PLUS : Ensoleillement au SUD (matin) et à l'OUEST (soir). Vue exceptionnelle au calme. Proche des commerces : 2 Km : Boulangerie, école, poste, commerces…***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 589893 )

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 830030961809 - Réf Superimmo : ANVXZYXP6

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Caractérisques

Prix de vente : 78 000 €	Prix au m² : 780 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 832 m²
3 niveaux	Garage
1 cave	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc
Espace vert

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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