Vente maison 134 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Friville-Escarbotin (80130)

Je vous propose en exclusivité ce charmant pavillon, de construction traditionnelle, situé en plein centre-ville, sur un terrain de 384m².
Parfaitement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien offre un potentiel indéniable pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès à une cuisine ouverte sur un séjour salon lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, offrant un espace de vie confortable. Un accès aux combles aménageables vous permet d'envisager des aménagements supplémentaires, selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…).
Le sous-sol complet, en plus d'offrir un grand espace de stockage, présente un fort potentiel pour l'aménagement d'une salle de loisirs, d'un atelier, ou d'un espace supplémentaire à personnaliser.
Des vidéos de présentation de la maison sont disponibles sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.899014

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Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 1 340 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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SEBASTIEN ADAM - CAPIFRANCE

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