Vente maison 161 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fresne-le-Plan (76520)

A 5mn de Fresne le Plan (6km),sur la commune de VANDRIMARE.A moins de 2h de Paris,30 mn de Rouen, cette charmante et authentique maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités (commerces, écoles, professionnels de santé) .
L'intérieur offre au RDC une pièce de vie de 38 m² env avec sa grande cheminée et son pôele à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC à rénover.
Un grand jardin de presque 1800 m²,arboré et entièrement clos permet d'apprécier pleinement le calme de l'environnement .Il est possible d'y profiter d'une galerie ou jardin d'hiver de 25 m².
Même si la maison nécessite quelques travaux (isolation à l'étage...), elle offre déjà un beau confort (menuiseries double vitrage au RDC, poêle à bois de 2023) et un potentiel indéniable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEGUAY, Tél. : 06 17 75 28 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883 263 675 - SAFTI – LEGUAY Stéphanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE LEGUAY - SAFTI

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