Vente maison 260 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Frelinghien (59236)

Baisse de prix !
C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier
Vous rêvez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités ?
Découvrez cette maison de charme de 1920, nichée au bout d'une allée privée, dans un environnement verdoyant et serein
Ses atouts :
Environ 100 m² habitables à personnaliser selon vos envies
Séjour lumineux et chaleureux (2 photos en home staging pour vous aider à mieux vous projeter !)
Combles aménagés offrant un beau potentiel : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux… (à organiser)
Pompe à chaleur récente (2022) : confort, économies et respect de l'environnement
Cheminée authentique pour des soirées cocooning
Garage + chalet de jardin : rangement, atelier ou espace loisirs
3 places de stationnement privatives
Terrasse et jardin clos pour vos moments de détente en extérieur
Une maison pleine de cachet, alliant authenticité, calme et potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant créer un intérieur à son image.
À seulement quelques minutes des commerces et services.
Nouveau prix attractif : une belle opportunité à saisir rapidement !
Cette annonce référence 282059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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CATHY DEVOLDER - BSK IMMOBILIER

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