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Vente maison 389 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fos-sur-Mer (13270)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fos-sur-Mer (13270)
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- 3 890 €/m²
- Terrasse
- 3 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Sextant France
06 09 51 49 21
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Description
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COUP DE CUR à FOS-SUR-MER ! Nous sommes ravis de vous présenter cette annonce exclusive : une magnifique maison contemporaine de 100m², nichée sur une splendide parcelle de 458m². Située dans le quartier très prisé des Carabins, cette maison, érigée en 2017, offre des prestations de qualité et un cadre de vie des plus agréables. Vous n'avez qu'à y déposer vos valises, vous serez charmé par l'harmonie et la luminosité qui règnent, dès le premier pas à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 44m² vous attend, comprenant une cuisine moderne avec un îlot central entièrement équipée, ouverte sur un séjour accueillant. Un WC avec lave-mains ainsi qu'un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique complètent ce niveau pour votre confort ultime. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes pourvues de grands placards intégrés, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, un ravissant jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées, agrémenté d'une belle pelouse et d'une variété d'arbres fruitiers. Deux abris de jardin sont également à votre disposition pour vos besoins de rangement. Vous pouvez faire le tour complet de la maison. Pour le stationnement, un carport est déjà prévu, en plus de la capacité d'accueillir 2 autres véhicules à l'intérieur de la propriété et de 2 places à l'extérieur. Cette maison présente des finitions de qualité, incluant un sol en travertin dans toutes les pièces, une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, des chauffages électriques récents dans les chambres, du double vitrage et des volets électriques partout, ainsi qu'un portail électrique. Aucun travaux n'est à prévoir ! De plus, avec un diagnostic immobilier classant le logement comme extrêmement performant B/A, vous avez l'assurance d'un investissement judicieux. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Cette opportunité unique est à saisir sans attendre. Raison de la vente : Changement de région dû à des obligations professionnelles. Carmen de Waal E.I.- SEXTANT France International Contactez-moi au 06 09 51 49 21 Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 19/04/2024 -
Réf. agence : 75011156093 - Réf Superimmo : ANVXVHTYV
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 3 890 € / m² |
| Taxe foncière : 1 812 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111139/bareme.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 458 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | 3 parkings couverts - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/02/2024.
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Infos légales : 52278001400018
06 09 51 49 21
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