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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de c½ur,
VILLA confortable T/4 - 100m² de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre ville, sur une parcelle arborée de 781m² , avec un garage fermé de 26m².
Aucun travaux à prévoir, cette maison à été très bien entretenue, et bénéficie d'équipements de qualités tel que les menuiseries double vitrage, la climatisation réversible, l'isolation des murs par contre cloisons, un vide sanitaire de 80cm assure l'isolation par le sol.
Idéal pour la vie de famille en toute tranquillité dans le magnifique village provençal de FONTVIEILLE situé au pied des ALPILLES, vous offrant divers loisirs comme ( la redonnée, le VTT, les centres équestres, son marché du gras, sa foire aux santons, les traditions locales, etc ...)
La configuration,
- 1 spacieuse pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte et équipée de ses éléments.
- 2 Chambres de 12m² chacune, dont une aménagée actuellement en bureau.
- 1 Chambre parentale de 11m² avec salle de bain de 6m² attenante.
- 1 Salle d'Eau de 4m².
- 1 SAS alu avec un hall d'entrée de 8m².
- 1 Garage de 26m² sur le terrain, indépendant de la maison.
- 1 Terrasse carrelée de 50m².
- 1 jardin arboré de 600m² environ, entièrement clôturé.
Pas de copropriété.
Taxe foncière : 936 ¤ /An
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : WI_c57330 - Réf Superimmo : ANVXZWDCO
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 4 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 781 m²Orientation : Sud
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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