Vente maison 525 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI94 vous propose : QUARTIER PLATEAU - à quelques pas du CENTRE VILLE VERDUN ** Maison familiale 3 chambres ? Quartier recherché du PLATEAU à 15 min à pied du RER A ** Située dans le quartier du PLATEAU , venez découvrir cette charmante maison individuelle de 4 pièces alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, notamment grâce à une extension réalisée en 2022. Édifiée sur un terrain de 185 m², elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cheminée à éthanol donnant sur TERRASSE et JARDIN ainsi qu'un espace salle à manger avec cuisine U.S équipée. A l'étage : un dégagement dessert deux chambres spacieuses accompagnées de rangements , une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier niveau propose un vaste espace ou on y trouve une chambre et un bureau . Les "ATOUTS " : Un SOUS-SOL TOTAL avec rangements / buanderie et cave . Côté extérieur, profitez d'une agréable TERRASSE SANS VIS-A-VIS et d'un jardin intimiste, parfait pour les moments de détente en famille. Proche des écoles, commerces et transports (RER A à seulement 15 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie privilégié et des prestations de qualités. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité. A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Taxe foncière : 918 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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