Vente maison 599 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** QUARTIER RIGOLLOTS *** PRODUIT RARE ! Idéalement située à quelques pas du centre-ville des RIGOLLOTS et des commerces de la RUE DALAYRAC , à seulement 4 min des écoles J. FERRY / ROUBLOT et des transports ( BUS 118 à deux pas et RER A à 15 min ) . Derrière la porte que vous franchissez se trouve cette charmante maison des années 30 articulée autour d'une cour colorée au calme et à l'abri des regards , à la façon d'un RIAD. Dès l'entrée, vous trouverez un espace salon-salle à manger lumineux et traversant offrant un beau parquet ancien et une belle hauteur sous plafond , une cuisine séparée équipée ,un WC invité vient compléter ce niveau . A l'étage : une grande chambre traversante ( poss. 2 chambres ) avec dans son prolongement une salle de bains avec WC . " L'atout de cette maison " : elle dispose de deux corps de bâtiment supplémentaire actuellement , tout deux aménagés en studio avec salle d'eau et WC ( IDEAL ADO OU PROFESSION LIBERALE ou encore AIR BetB) . Ces deux espaces peuvent faire l'objet d'une connexion à la maison principale rendant ce bien atypique et unique ! En complément , vous trouverez aussi une seconde terrasse suspendue type SOLARIUM et une cave . Tourné vers les extérieurs, ce bien présente un charme incroyable .

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 5 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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