Vente maison 399 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Flourens (31130)

HA Immobilier vous propose en Exclusivité Maison individuelle T5 Années 90 Proche Toulouse Terrain piscinable Aucun vis-à-vis Située dans un village dynamique à proximité immédiate de Toulouse, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de type T5, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Construction des années 90 Surface habitable : environ 100m² Terrain plat et piscinable Garage, buanderie et cabanon de jardin Climatisation réversible et pompe à chaleur Très bonne isolation DPE C (performance énergétique remarquable) Quartier calme A pied du lac et des commodités Vous apprécierez le calme de l'environnement, la luminosité des pièces, ainsi que les prestations techniques de qualité assurant confort thermique été comme hiver. Localisation : Dans un environnement résidentiel, proche des commerces, écoles, et transports. Accès rapide à Toulouse, idéal pour une vie de famille ou télétravail. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Jean baptiste LAVI 0760393641 (EI) RSAC 798652327

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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JEAN-BAPTISTE LAVI - HA.IMMO

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