Vente maison 299 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flaxlanden (68720)

Le calme, la lumière et la vie de plain-pied à Flaxlanden !
Avant même d'entrer, un atout mérite votre attention : avec le simple remplacement des fenêtres et l'isolation des combles, la maison peut atteindre un classement énergétique D, vous offrant un meilleur confort et des économies à la clé.
Imaginez-vous au cœur d’une impasse paisible, dans une maison où chaque détail respire la sérénité. Ce plain-pied d’environ 100 m² est une belle invitation à la douceur de vivre : une cuisine lumineuse ouverte sur une grande véranda, un séjour spacieux de 28 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain confortable et des toilettes séparées.
Le sous-sol comprenant une pièce habitable supplémentaire et complété d'un garage ajoute un vrai plus, tout comme le jardin de 739 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers — parfait pour savourer vos matinées d’été.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de lui redonner tout son éclat et d’y apporter votre touche personnelle.
Flaxlanden, commune prisée, proche de toutes commodités, et pourtant si calme grâce à son emplacement en impasse et à seulement 10mn de Mulhouse.
Un bien rare où l’on se sent bien dès la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843 - SAFTI – GUALLAR Alexandra, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA GUALLAR - SAFTI

Siren : 522496843

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