Vente maison 250 000 €

100,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fitou (11510)

Maison 3 chambres + bureau avec jardin
Fitou. Vous cherchez un cocon alliant confort et fonctionnalité à 10 minutes des plages ? Ne cherchez plus ! Cette maison 3 faces de 100 m2 habitables est faite pour vous.
Au programme, nous avons une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour et terrasse en bois, idéale pour partager de savoureux moments. A l'arrière de la cuisine, vous disposez d'un cellier et d'un espace bureau idéal pour le télétravail ! pouvant faire office d'une chambre d'appoint.
Au rez de chaussée, vous disposez également d'une suite parentale avec salle d'eau pour un espace intime et confortable. Toilettes séparés.
A l'étage, deux très belles chambres lumineuses avec rangements, accompagnées d'une salle d'eau avec wc.
L'extérieur se compose d'un jardin de 310 m2 à aménager selon vos envies, d'une terrasse en bois, d'un atelier et de deux places de stationnement sur la parcelle. Prévoir quelques travaux de finition pour l'extérieur. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Fitou, charmant village entre mer et vignobles, à seulement quelques minutes des plages et des axes principaux.
Contactez Sophie 06 28 04 12 84 pour une visite.
Prix : 250 000 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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LA MAIN IMMOBILIÈRE

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