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Description

Sur les hauteurs de Feyzin, dans un petit lotissement très calme, venez découvrir cette jolie maison de 100 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 665 m² ,qui saura à coup sûr vous séduire par ses nombreux atouts. Bâtie sur un sous-sol complet semi enterré, la maison propose, et c'est un atout majeur, un espace à vivre100% de plain-pied. Il est composé d'un hall, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée. En complément, vous bénéficiez d'un espace nuit séparé, avec 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Climatisation réversible dans le salon-sale à manger. Le grand sous-sol propose une 4ème chambre, un garage double, un atelier, un espace de 20 m² pouvant servir de salle de jeux, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profitez de deux belles terrasses, d'une véranda de 15 m² et d'un joli terrain piscinable, sans vis à vis, où vous apprécierez profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison est bien entretenue et saura vous ravir à coup sûr! Proche des écoles, des commerces, du Fort de Feyzin , des Grandes terres et de leurs chemins de ballades, cette maison n'attend plus que vous! A découvrir sans tarder ! Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3259 - Réf Superimmo : ANVXZTRMH
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / anTaxe foncière : 1 656 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 40 m²
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Historique des prix
23 novembre 2025

Baisse de 4%

360 000 €
6 novembre 2025
375 000 €
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