Vente maison 220 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fégréac (44460)

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2 205 €/m²
Exclusivité

HECTARES ET PATRIMOINE

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Description

Propriété équestre comprenant une maison d'environs 100 m² sur près de 4 hectares clôturés pour chevaux. Elle comprend un grand salon-séjour avec parquet et deux cheminées, une cuisine, une arrière-cuisine et des toilettes, ainsi qu'un étage avec trois chambres et une salle d'eau. La propriété s'étend sur 4 hectares d'un seul tenant aménagés en paddocks et une partie boisée, avec clôtures en bon état, carrière en sable de Saint-Brieuc 30x30, abris avec dalles stabilisatrices et espace de distribution de foin. Plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble. Captage associatif pour l'eau, fibre installée. A visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : ND1988 - Réf Superimmo : ANVXYDDN6

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 2 205 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 40 000 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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