Vente maison 178 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fayet (02100)

Venez découvrir cette charmante Maison individuelle des Années 30, habitable de plain pied avec Jardin et Garage.
Ce Bien, d'une Superficie Habitable de 100m2, est composé au Rez de chaussée d'une Entrée, Séjour, lumineux Cuisine, Bureau, Chambre, Pièce de 7m2 (pouvant faire office de dressing, chambre bébé...), Salle de Bains, WC indépendant.
Au 1er Etage, 2 Chambres spacieuses, Salle d'eau avec WC, et des Combles permettant du Stockage.
Entièrement clos, le Terrain de 1.264m2 dispose d'un Garage de plus de 60m2 et d'une Dépendance. Il est composé d'une partie gravillonnée, permettant de garer de nombreux Véhicules, et d'une partie Pelouse au calme donnant sur les Champs.
La Maison, en retrait de la rue, est accessible par un Portillon et un large Portail.
2 Caves complètent ce Bien : l'une accessible depuis la Maison, l'autre depuis le Jardin.
Fenêtres en PVC Doubles Vitrages.
Tout à l'Egout.
Taxe foncière 1200 €uros.
Bien rare sur le Secteur, à Visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.929804

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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CHRISTELLE VERNADET - CAPIFRANCE

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