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Vente maison 720 000 €
100,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Eze (06360)

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  • 7 197 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
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Description

EZE VILLAGE/VILLA 3P VUE MER/PISCINE/STATIONNEMENTS
EZE, dans une petite copropriété de très bon standing et sécurisée, au calme absolu, maison de 100 m2 sur 2 niveaux, mitoyenne sans aucun vis à vis.
Cette agréable MAISON nous offre dès l'entrée une terrasse avec belle vue mer, au 1er niveau une belle pièce de vie de 45 m2 ouvrant sur terrasse vue mer, et une seconde terrasse de 55 m2 dégagée sur la verdure. Cuisine et toilette indépendante.
Au niveau du rez de jardin 2 chambres de belles dimensions et une salle d'eau avec toilette. Un jardin de 100 m2 environ complète cet havre de paix.
PISCINE dans la copropriété.
2 PARKINGS - Double vitrage - climatisation
La seconde maison mitoyenne est également à la vente.
Maison louée.
Bus à l'entrée de la résidence - Tennis à 200 mètres.
Bien soumis au statut de la copropriété 7 lots. Honoraires charges vendeur.
A notre connaissance pas de procédure en cours.Charges annuelles 3084€.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé.

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 84886656 - Réf Superimmo : ANVXVXABR
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 084 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

100,04 m² (carrez : 100,04) - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Vue dégagée, sur mer, sur verdureAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 10 m²
Jardin (100 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 905 € / an
Maximum : 2 191 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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