Vente maison 520 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eybens (38320)

À découvrir en exclusivité, charmante maison d'environ 100 m² sur un terrain arboré et plat en 2 niveaux de 1000 m² entièrement clos.En rez de jardin, entrée desservant la cuisine avec cellier / buanderie, salon - salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse / jardin.À l'étage, depuis le palier vous accèderez à trois belles chambres avec placards et une salle d'eau, wc séparé.En complément, un grand garage avec mezzanine, et un carport / appentis.Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée.Construite en 1983, de nombreux travaux ont été effectués :- En 2010 : Insert cheminée- En 2012 : huisseries double vitrage + porte de garage motorisée- En 2015 : cuisine- Depuis 2023 : électricité complète, sablage des boiseries, peintures, sols + plancher de l'étage (phonique et thermique ), ballon d'eau chaude.Il restera uniquement à prévoir le sol des pièces du rez de jardin à votre goût pour terminer l'embellissement.Cadre de vie agréable, sans vis à vis, au fond d'une impasse et proche de la forêt.Chauffage électrique par radiateur, et résille au sol au rdc + cheminée bois.Taxe foncière 2024 : 2780EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BVR Immobilier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90177_31734261)

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 5 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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