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Vente maison 70 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Exincourt (25400)

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  • 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 garage - 2 parkings
Sixième Avenue Delle

Sixième Avenue Delle

357 avis
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Description

Votre agence Sixième Avenue Delle et Aire Urbaine vous propose en exclusivité cette maison en VIAGER OCCUPE sur une tête, construite en 1956 située proche de toutes commodités à Exincourt. La maison comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée sur un couloir desservant un salon, une cuisine indépendante et équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé; au premier étage deux chambres et trois espaces de rangements sous les combles puis au sous-sol un garage, un atelier, une cave et une buanderie. De plus, le bien dispose d'un petit abri de jardin au fond du terrain. Terrain clôturé de 6 ares 13 ca. Bouquet : 70 000 euros Rente mensuelle : 400 euros Idéal pour investissement à long terme. Les ventes en viager sont rares dans notre région alors n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements, conseils ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 23140 - Réf Superimmo : ANVXZOLWT
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Caractérisques
Bouquet : 70 000 €Prix au m² : 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 613 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings1 cave
Année de construction : 1956Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 406 € / an
Maximum : 3 254 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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SIXIÈME AVENUE DELLE

Siren : 394062517
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