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Description

A vendre sur la commune d'ETRECHY (18800), LE NUAINTE :
Une maison ancienne construite environ dans les années 1880 d'une superficie habitable d'environ 99.61m² sur une parcelle de 595m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, un dégagement, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et w.c indépendant,
- à l'étage : une mezzanine et une chambre
Garage attenant à la maison d'environ 18.86m²
- Chauffage : chaudière fioul d'environ 30 ans avec une cuve de 1000 litres dans le garage
- Eau chaude sanitaire : chaudière fioul
- Huisseries : portes en bois avec du simple et double vitrage / Fenêtres en PVC double vitrage, en bois double vitrage et simple vitrage
- Assainissement : fosse septique avec bac à graisse non conforme
- Maison reliée à la fibre
- Avis de taxes foncières 2024 : 670 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP RCP_01_152095V - GALIAN

Publiée le 29/06/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : VM1409-DARGET - Réf Superimmo : ANVXYX5D4
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 595 m²Année de construction : 1880
Chauffage au fuelCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 420 € / an
Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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