Vente maison 75 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etréchy (18800)

A vendre sur la commune d'ETRECHY (18800), LE NUAINTE :
Une maison ancienne construite environ dans les années 1880 d'une superficie habitable d'environ 99.61m² sur une parcelle de 595m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, un dégagement, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et w.c indépendant,
- à l'étage : une mezzanine et une chambre
Garage attenant à la maison d'environ 18.86m²
- Chauffage : chaudière fioul d'environ 30 ans avec une cuve de 1000 litres dans le garage
- Eau chaude sanitaire : chaudière fioul
- Huisseries : portes en bois avec du simple et double vitrage / Fenêtres en PVC double vitrage, en bois double vitrage et simple vitrage
- Assainissement : fosse septique avec bac à graisse non conforme
- Maison reliée à la fibre
- Avis de taxes foncières 2024 : 670 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP RCP_01_152095V - GALIAN

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	125 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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