Vente maison 293 700 €

100 m²

6 pièces 6 p

Etel (56410)

Maison 4 chambres a renover - proche port sous promesse envie de vivre à l'année à deux pas de la mer située à seulement 300 mètres du port d'etel, cette authentique maison en pierre construite en 1957 n'attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse! edifiée sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre environ 105 m² habitables et 150 m² de surface utile, laissant entrevoir un véritable potentiel d'aménagement. ses atouts: -une construction d'époque, mais solide et saine (ras parasitaire). - une cuisine séparée à rafraichir et une pièce de vie traversante d'environ 30m². -une charpente, une couverture en bon état et des menuiseries pvc changés il y a quelques années. - une chambre au rdc pour une vie de plain pied - a l'étage, un grand dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable pour agrandir selon vos envies - attenant à la maison un grand garage et une buanderie (environ 40m²) - accès et stationnement nombreux devant la maison. etel, petite cité maritime au charme fou, vous séduira par son ambiance authentique, son port typique, ses plages accessibles à pied, et sa fameuse 'barre d'etel', phénomène naturel unique. c'est un lieu de vie recherché pour sa douceur de vivre, ses marchés, ses balades en bord de mer et sa proximité avec les commodités. un vrai coin de paradis sur la côte morbihannaise, idéal pour y vivre à l'année ou profiter de week-ends ressourçant. cette maison est l'opportunité parfaite pour les amoureux de caractère et de personnalisation, souhaitant s'installer dans un cadre maritime exceptionnel. n'attendez plus pour visiter, contactez maxime brouxel au 06 49 74 57 46 ventes - locations - expertises - estimations -

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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