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Vente maison 109 500 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Esmoulières (70310)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Esmoulières (70310)
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- 1 095 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE FERME 70280 Plateau des 1000 Étangs, sur la commune d'Esmoulières.
Découvrez cette ferme authentique à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Située dans un cadre paisible au sein d'un petit hameau comprenant 8 maisons a 3kms de Faucogney 70310
Cette propriété comprend :
Un appartement de 100 m² à rénover avec cuisine, salon, une chambre, salle de bain, et à l'étage, trois chambres.
Une grange, une écurie, et un garage double avec une surface utile de 200 m².
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
Chauffage central existant a rénové.
L'ensemble des toitures est en bon état.
La ferme est alimentée en eau et en électricité, faible taxe foncière. Le terrain d'environ 1900 m² offre de nombreuses possibilités. La propriété comprend également :
Une première dépendance avec un lavoir ( remise en eau possible ) et un four à pizza en très bon état, ainsi qu'un grenier.
Une deuxième dépendance avec un petit appartement de deux pièces à rénover, un garage, et un grenier.
Un garage spécialement conçu pour camping-car.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un environnement préservé.
cette propriété bénéficie d'une excellente situation géographique : axe Luxeuil-Faucogney, à 20 minutes de la voie rapide de Luxeuil les bains, à 60 km de Mulhouse, à 110 km de Besançon, à 120 km de Bâle ( suisse) , et à 130 km de Fribourg (Allemagne).
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe POZZA inscrit au RSAC de VESOUL n° 830 439 444
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 207722PP - Réf Superimmo : ANVXYSYOF
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| Prix de vente : 109 500 € | Prix au m² : 1 095 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 870 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Année de construction : 1830 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 870 € / an
Maximum :
5 290 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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