Vente maison 212 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

Eringhem (59470)

À VENDRE - Maison à Eringhem
Superficie habitable : 150 m²
On vous propose cette maison 3 chambres et grand potentiel , situé dans un village calme à 20 minutes du centre de Dunkerque.
Une Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60m2, avec de nombreuses ouvertures traversantes. Une buanderie, un wc indépendant, est les annexes complètent se niveau.
La cave déploie une superficie près de 50m2, totalement sain avec la chaufferie, du stockage, un coin jeu …
À l'étage la maison dispose d'une salle de bain familiale ainsi que 3 chambres entre 13,5 et 19m2.
Le jardin quand à lui est exposé SUD ET OEUST, entièrement clos et avec une vue dégagée.
+ Dépendances :
• Grand garage de 50 m²
• Atelier 27,5 m²
• Local 12 m²
• Grenier aménageable 16,35 m²
Prix : 212 000 € HAI
DPE classé E
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bikoque Immobilier : Lukas LOYEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944 099 118
RCP 101MAI250050

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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