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Vente maison 186 375 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ergué-Gabéric (29500)

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  • 1 864 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
immoplus29

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Description

EXCLUSIVITE Immoplus29. Cette jolie maison des années 70, idéalement placée dans le quartier très prisé du Rouillen, Elle se situe à 2 pas de tous les commerces à pieds ainsi que de l'école et du réseau bus. Valeur sûre à ne pas rater! Elle est conçue de plain pieds sur sous-sol complet; elle offre l'avantage de disposer de combles aménageables et vous permettra de laisser libre cours à vos idées de rénovation. Ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l'électricité, le DPE passera en F à compter du 1er janvier 2026. Contactez nous! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 8258 - Réf Superimmo : ANVXZN424
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Caractérisques
Prix de vente : 186 375 €Prix au m² : 1 864 € / m²
Taxe foncière : 1 220 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 375 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 290 € / an
Maximum : 5 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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