Vente maison 345 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

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3 450 €/m²
Chauffage individuel au gaz

BL AGENTS IMMOBILIERS

06 15 51 10 39

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Description

MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison de ville en pierre Meulière, sur deux niveaux d'une superficie de 100 m² sur la commune d'EPINAY SUR SEINE.
Elle se compose d'une entrée, un séjour LUMINEUX, une belle cuisine ouverte aménagée et toute équipée, 5 chambres SPACIEUSES et CONFORTABLES, un coin bureau ou dressing, une très jolie salle de bains, une salle d'eau avec wc, un second wc séparé et une cave en sous-sol complète ce bien aménagée en buanderie et cellier.
Idéalement située, proche du lac d'Enghien (15mn à pied), parc de l'île Saint Denis...
Proche de toutes commodités, accès aux écoles à pieds et très bien desservi par les transports en communs,
Gare RER C d'Epinay
Ligne H gare d'Enghien les Bains - gare du Nord
T8 Saint Denis - Porte de Paris
T11 Epinay sur Seine - Le bourget
A 5mn A86 - A15
Cette maison familiale a été rénovée avec des matériaux de qualités.
La toiture a été refaite.
La porte d'entrée est neuve.
Pompe à chaleur réversible. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sophie DELABY au 06 15 51 10 39. N° RSAC : 832 739 387 EVRY

Publiée le 10/04/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 32069 - Réf Superimmo : ANVXVFYSN

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

100 m² - 6 pièces - 5 chambres	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 79195242700015