Vente maison 150 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Epernay (51200)

Située en plein centre-ville d'Épernay, cette maison d'environ 100m² constitue une véritable opportunité . Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine meublée, d'un petit salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement du rez de chaussée permet d'envisager facilement un confort de vie de plain-pied . A l'étage, un palier distribue un bureau, deux chambres dont une avec terrasse privative , ainsi qu'une salle de bains avec WC et dégagement. Une cour intérieure, un chartil et une cave voûtée de caractère complètent ce bien. Une maison disposant d'un fort potentiel de valorisation , idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à visiter sans tarder.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 1 241 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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GUY HOQUET EPERNAY

Siren : 490454386 - N° de carte professionnelle : CPI51022018000025467

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