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Description

Maison Individuelle de Charme - 100 m² - 3 Chambres
Découvrez cette maison individuelle, construite en 1972, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux villages de France. Avec une surface habitable de 100 m², située sur un terrain arboré de 643 m², cette propriété au fort potentiel allie charme et fonctionnalité.
De plain-pied, cette jolie maison, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de détente et de convivialité.
Vous bénéficiez également de grandes combles aménégeables ainsi que d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie, deux pièces aménageable et un double garage, offrant des espaces supplémentaires.
Ce bien de plain-pied est idéal pour une famille ou un couple souhaitant acquérir une maison avec de belles possibilités d'aménagement.
Proche de toutes commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité au coeur d'un environnement privilégié !
Prix de vente : 345 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART Bring's Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4177.00 € et 5653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898181979
RCP ACI20533

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 3649--. - Réf Superimmo : ANVXZXCBI
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 643 m²Orientation : Sud
Cave1 terrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 177 € / an
Maximum : 5 653 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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