Vente maison 279 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Egly (91520)

iad France - Jérémy Moulin (06 87 39 94 33) vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 100 m² environ, entièrement rénovée de l'extérieur, qui respire le charme et le confort. Nichée au fond d'une impasse dans le quartier recherché de Villelouvette à Egly, cette maison est un véritable bijou.
Sur une parcelle totale de 366 m² environ, cette habitation offre un espace extérieur incroyable. Vous trouverez un carport en bois, un atelier, plusieurs places de stationnement avec deux portails motorisés et même plusieurs abris de jardin.
Vous découvrirez une entrée, un séjour/salon de 46 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée donnant accès à la terrasse équipée d'une pergola en bois, un cellier ainsi qu'un Wc.
À l'étage, un couloir desservant trois chambres, offrant à chacun son espace privé. Une salle d'eau récente et un toilette indépendant complètent cet étage.
Travaux récemment effectués : isolation extérieure, toiture et isolation des combles, installation de panneaux photovoltaïques sur le carport et remplacement de la chaudière au GAZ.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaires de cette charmante maison. Secteur calme et recherché, habitation saine et bien entretenue, isolation performante, venez visiter sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Moulin EI (ID 46859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 900 €

Prix au m² : 2 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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IAD FRANCE - JÉRÉMY MOULIN

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