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25
Vente maison 144 600 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Echauffour (61370)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Echauffour (61370)
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- 1 446 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison de village mitoyenne avec un studio indépendant ; surface habitable totale 110 m2.
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine.
Une salle à manger avec cheminée/insert et un salon indépendant viennent agrémenter ce bien.
La salle de douche avec toilettes se trouve au pied de l'escalier.
A l'étage palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau.
Des travaux récents ont été faits pour améliorer le confort énergétique de cette maison :
Les ATOUTS =
- Pompe à chaleur
- Chauffe eau thermo dynamique
- Toutes les fenêtres PVC double vitrage
En extérieur un petit terrain de 102m2 avec terrasse.
Le studio avec accès indépendant se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec un espace couchage et d'une mezzanine.
A découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.921238
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 340933607122 - Réf Superimmo : ANVXZFZBM
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| Prix de vente : 144 600 € | Prix au m² : 1 446 € / m² |
| Taxe foncière : 760 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 105 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  278 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/06/2021.
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