Superimmo
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Vente maison 265 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dreuil-lès-Amiens (80470)

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  • 2 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Adeline Poret - iad FRANCE

Adeline Poret - iad FRANCE

06 27 29 51 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adeline Poret (06 27 29 51 90) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située à quelques pas de toutes les commodités nécessaires – commerces, écoles, cabinet médical, ainsi que des lignes de bus et de train. Située dans un quartier prisé, cette propriété repose sur une grande parcelle de 2600m2 et bénéficie d'un garage ainsi que d'une dépendance.?
Le rez-de-chaussée offre une parfaite autonomie avec un couloir d'entrée menant à un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. ??
À l'étage, un vaste grenier à aménager selon vos envies et une chambre supplémentaire augmentent le potentiel de cet espace. Un garage et une cave complètent ce bien.
?
Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et proximité des services.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Poret EI (ID 82582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : 1513721 - Réf Superimmo : ANVXVS47I
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 660 m²Année de construction : 1948
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
472 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
135 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 3 610 € / an
Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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